更新情報Info
- 2022-10-20
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★New 藤沢市【住宅用地】 ご成約御礼！【神奈川県：S様】住宅用地の購入をして頂きました。買主S様のご要望エリアは湘南台、長後、六会日大前。昨今、物件情報が限られる中、諸条件も一致いたしました！もちろん生活利便性、周辺環境にも精通。耐震性、省エネ性、断熱性にも配慮されたデザイナーズハウスが新築される事が楽しみです。引き続き宜しくお願いいたします。
- 2022-10-02
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【弊社】【競売代行サポート】 各地裁、近県地裁へチャレンジ入札！ ⇒【速報】最高価買受人となりました！女性の方からのお問い合わせが多いですね～ご相談内容も変化してきてます！【弊社入札】候補物件の内容を精査検討し入札！ちょっと今回はチャレンジ物件となります【代行サービス】電話相談から始まり、入札が初めての男性をサポート！偶然にも「実家」近くで競売物件を発見！田舎なんですけど… 周辺環境にも詳しいのでトライ今回も開札が楽しみです(^^)/
- 2022-09-24
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★★【鎌倉駅 徒歩5分】★★ 希少物件を準備中！！★鎌倉駅 徒歩5分★・古の風情が佇む「古都鎌倉」・アドレスは「鎌倉市小町」・小町通りの路地を入り閑静な住宅街・隠れ家的な店舗としても利用可能・敷地内に３棟の建物があり、リノベーションをしてみませんか？・平坦地、整形地をお探しの方へ是非※準備中につき、もう少々お待ちくださいませ
- 2022-09-13
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【競売サポート】 ご相談内容が変化してきました！【毎日、一般の方から色々な声が届いています】●こんなことで困ってます●○納付期限が迫っているが、残代金納付をしたくない… 保証金が…○所有権移転登記がされたのに利用できない…○落札したが、対象は 土地 or 建物 or 持分 のみだった…○高額の滞納金、延滞金等に気付かなかった…○占有者（債務者）が居座り月日が経過した…○近隣ともトラブルに発展し苦情連絡が絶えない○法律の専門家に相談したが、競売に関する実務経験が乏しい★手放したい落札物件を 《ミライズ》 にご相談ください★詳細はコチラ
- 2022-09-01
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【ご相談案件＆買取依頼】が増えてます！様々なご事情から、ご相談案件が増えてます！その中でも気になった【訳アリ物件】を観に小雨の中、現地へ直行（しかも蒸し暑いっ）23区内で新築価格は約6000万のエリア！結論としては見送りました。「しかし勿体ない…」（帰社中に、私は何度も呟きました）
弊社についてCompany
- 会社名
- 株式会社ミライズ
- 所在地
- 東京都港区新橋３丁目9-10 天翔新橋ビル801号
- 電話番号
- 03-5777-2235
- 営業時間
- 9:30～19:00
- 定休日
- 水曜日
代表挨拶Message
私たち株式会社ミライズは、東京都港区に本社を構え、設立以来「不動産のかかりつけ医」 を目指してまいりました。不動産仲介･管理をメインに不動産競売サポート、相続対策、不動産投資など様々な領域において専門性の高いサービスの提供を図っております。
住まいは最も重要な生活基盤であるため、それらを取り扱う私たちの仕事は、大変責任のあることであると思います。様々な住まいのニーズにこたえるために、私たちはプロフェッショナルとして適切なサポートができるよう日々努力しております。
今後とも、皆様のご理解とご支援を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。
売却の流れFlow
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- 01
- 売却の相談
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- 02
- 物件調査・価格査定
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- 03
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売却依頼・
媒介契約の締結
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- 04
- 売却活動と現状報告
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- 05
- 売買契約
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- 06
-
残代金の授受・
物件引渡し
売却に関するよくある質問Q＆A
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- Q1 不動産査定は無料ですか？
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査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
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- Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？
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大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
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- Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
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平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
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- Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？
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「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
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スタッフ紹介Staff
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鈴木伸一
宅地建物取引士
競売不動産取扱主任者
不動産コンサルティングマスター
マンション管理業務主任者
相続対策士
家族信託コーディネーター
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栗原秀明
宅地建物取引士
一級建築士
競売不動産取扱主任者
相続診断士
